1.注意材料品名、規格不詳
預算中一定要注意材料的品牌和型號,仔細核對,以避免品牌型號和購買時不符。很多業主選擇自購主材,但一定別忘記了對輔料的仔細核查,業主對輔料 ?勺的價格和品牌要有一定的了解,避免因材料質量問題引起與裝修公司的糾紛。
2.注意裝修公司漏報項目
漏報項目有幾種可能,一種是裝修公司工作人員疏忽大意,造成了項目漏報;另外一種則是不良裝修公司少報了工程項目,通過較低的價格與裝修業主達成意向。業主一定要對成都別墅裝修公司所報的每一項仔細核對,以免出現不必要的麻煩。
3.注意損耗情況
材料的損耗是客觀存在的,業主在裝修時需要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方是不應該有損耗的,注意了就能一眼看出在損耗上的差別。
4.注意拆項重復收費
拆項是將一個項目分成兩個甚至多個項目報給業主,例如,輔地磚價格為45元/㎡,如果直接報45元/平米,會讓業主覺得好像報價沒有優惠,這個時候報給業主鋪地磚十找平兩個單項的價格,使業主感覺每個單項的價格都不太高,很劃算。業主需要大致了解一下施工工藝就能避免這種情況出現。
5.注意無中生有
無中生有指的是明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。比如木地板、鋁扣板、門窗等項目基本上都是由材料商來負責安裝的)。安裝費已經含在材料費里,但是在報價單里赫然出現了這些項目的安裝費,這多出來的安裝費就是無中生有。
6.注意工程數量虛增
業主往往喜歡在裝修前逐項講價,但是很容易忽略各施工量的審核。裝飾預算或者裝修合同上通常都會有:最終結算以實際工程量為準。所以最終的結算很可能與業主之前拿到的預算有很大差距。
在數量上也有故意少報工程量,造成總價低誘惑簽單的情況。譬如鋪木地板、扇灰、做柜子等,涉及面積的,就會把數量報得比較少,到結算時就不止這個數。
7.注意工藝做法不明確
預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量,還應該有關鍵的工藝做法。預算書中必須加入工藝做法,或詳細說明預算中每個項目的工藝做法。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
比如家裝毛坯房的乳膠漆施工,正規做法是三遍扇灰再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩遍扇灰、 ?一底一面刷乳膠漆,價格肯定就不能一樣。所以應該在預算表中的乳膠漆項內,寫明三遍扇灰、一底兩面刷乳膠漆的工藝說明。